Sn sçakır kendi çözümlerimi paylaşmak istedim
2004 EYLÜL 39. SORU
Bir yatırımcı ipotek koyarak 90 gün sonra ödenmek koşuluyla 50 000 YTL'ye satacağı bir taşınmazını, peşin 45 000 YTL'ye devretmiştir. Buna göre, alıcıya uygulanan faiz oranı peşin değerinin yüzde kaçıdır?
A) 25 B) 30 C) 40 D) 45 E) 50
bu soruyuda
50 000 = 45 000 x ( 1+i)^90 formülünden giderek uğraşıyorum ancak sonucu bulmuş değilim
Sn Çakır benim çözümüm aşağıdaki gibidir.
Temel Finans Matematiği ıç iskonto peşin değer yöntemi formülünden
ıÇ ıSK.PEşıN DEğER = KREDı DEğERı / (1+F*N)
45000 = 50000 /(1+ F *90/365) = 0,4506 CEVAP ANAHTARI= D şıkkı
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bir yapıdaki fiziksel yıpranma Y=0,8813X+0,1307 denklemi ile ifade edilmektedir. Denklemdeki Y yıpranma yüzdesini, X yapı yaşını simgelemektedir.
Yapı kalan ömrü 55 ise, yapı kaç yaşındadır?
A) 18,32 B) 28,32 C) 38,32 D) 48,32 E) 58,32
yapının kalan ekonomik ömrü = 1 - Yapının yıpranma oranı
55 = 100 - yapının yıpranma oranı
yapının yıpranma oranı = 100 - 55 = 45
45 = 0.88113 X + 0.1307
45 - 0.1307 = 0.88113 X
44 .98693 = 0.88113 X
X = 44.98693 /0.88113 = 51.06 yaş buluyorum şıkklarda yok
akdemi yayınlarının çıkardığı kitaptan öğrendiğim çözüm bu
Sn Çakır benim çözümüm aşağıdaki gibidir
100 =0,8813 * X + 0,1307
X = (100-0,1307) / 0,8813 Toplam ömür =113,32 yıl
Yapı yaşı = 113,32-55 = 58,32
iyi çalışmalar
Ali Yaşat Çankaya 1 TSM - Ankara