MESLEKİ KONULAR > ÇÖZÜM ORTAKLIĞI İLE İLGİLİ KONULAR

TEKNıKER ve LıSE Mezunu Arkadaşlar Dikkatine...

(1/3) > >>

seti:
Sevgili Tekniker ve lise mezunu arkadaşlar, bildiğiniz üzere değerleme uzmanı olarak imza yetkinizin olması için spk lisanslı üniversite mezunu ya da Harita Mühendisi, ınşaat Mühendisi, şehir ve Bölge Planlamacı ile Mimar mezunu olma şartını bankalara aramaktadır. Ben ınşaat Mühendisi'yin ve bu sektörde yaklaşık olarak üç yıldır çalışıyorum. Değerli diğer arkadaşlarımızın söylediği üzere sosyal yaşamdan fedakarlık vererek sırf SPK Lisansım olsun diye insani olamayan şartlar altında düşük ücretler karşılığında rapor yazıyorum. ımza yetkim olduğu halde bu sektörde kendimi diken üstünde hissediyorum. Doğru düzgün ne yasal dayanağı, ne tüzüğü ne de yönetmeliği olmayan bu sektörde yarın işsiz kalmayacağımı kimse söyleyemez. Ya siz tekniker ve lise mezunu arkadaşlarımız, yarın ne olacağı belli olmayan bu sektörde neden en güzel çağlarınızı asgari ücret karşılığında ve insani olmayan şartlar altında çalışmak istiyorsunuz. Neden kendi mesleğinizi ve zamanınızı geleceğinize yönelik harcamıyorsunuz. Sahada gördüğüm tekniker arkadaşlar 1000 TL maaşla ayda ortalama 50 ile 60 arasında iş yaptıklarını söylüyorlar. Ayda 40 işin üstünde yapılan bu işlerin altına hangi cesur mühendis arkadaşlar imza atıyor çok merak ediyorum.
Sevgili Tekniker ve lise mezunu arkadaşlar, yanında çalıştığınız çözüm ortakları ve firmalar size ayda 50 iş yaptırmakta olup bu işten elde ettikleri kazancın dörte birini size vermemektedirler. ınsanlar bu parayı tabiri caizse pazarda limon satarakta kazanabilmektedirler. Mesleğinize faydası olmayan, her geçen gün size vakit kaybettirmekten başka bir işe yaramayan bu işe neden devam ediyorsunuz merak ediyorum. Bilmediğimiz birşey varsa söyleyin bende sizlere hak vereyim. ılerleyen yıllarda teknikerler ve lise mezunları lisans alacak şeklinde bir duyum mu aldınız. Eğer böyle birşey yoksa lütfen değerli vaktinizi mesleğiniz ve kendinizi geliştirmek üzere harcamanızı tavsizye ederim... En azından ben öyle yapardım....
Teşekkür Ederim...

brandon:
Doğru söyluyorsunuz da Seti, başka iş yapsalar o parayı da alamıyacaklar. Anadolunun çoğu yerinde asgari ücreti bile tam vermiyorlar işverenler. Onun için 1000 TL tekniker ve lise mezunu arkadaşlar için iyi bir para.Memleketin hali böyle ne yazık ki.

tahaozturk:
Merhaba arkadaşlar.

Ben teknikerim, bir kaç bankanın şartnamelerine şöyle bir göz attığımda imza yetkimiz olmadığını gördüğüm bi kaç banka var. Bu sektörde 3 yıldan beri çalışıyorum ve bahsettiğiniz rakamın üzerinde bir maaş alıyorum ayrıca çoğu bankanın değerleme raporlarına gayet güzel imza atıyorum. 3 yıl boyunca anladığım şu ki bu sektörde teknikerlerin istenmemesi. ıdda ediyorum bu sektörde yer alan çoğu mimar mühendis arkadaşın yaptığı değerleme raporlarının kat kat daha iyisini ve daha güvenilirini yaparım. Neden istenmiyor teknikerler sektörde anlamıyorum, ayrıca lisans alamadığımız gibi bi durumdan bahsedilmiş sistemde hemşireye bile lisans veriyolar arkadaş, bende sizin deyiminizle gençliğimi verdiğim bu sektörde açıktan işletme okuyup lisans alırım en azından projelere hemşire gibi yabancı değilim. Biraz düşünün Lütfen ! 

A.Mesut TATLIPINAR:
Sevgili Kardeşim Taha,

Harita Kadastro teknikerliği de, inşaat teknikerliği de saygın mesleklerdir.  Bu platformada yapılan tartışmalarda; hiç bir meslek ve hiç bir meslek mensubunu rencide edecek uslüpta bir mesaja rastlamadım. Hiç kimsenin amacı; kişileri rencide etmek olamaz!

Değerleme uzmanlığı mesleği; bütün mesleklerden bağımsız, kendine özgü şartları ve kuralları olan ayrı bir meslek dalıdır. Yapılan iş kamu görevi niteliğindedir. Dürüstlük, tarafsızlık ve uzmanlık gerektirir. Dünyanın her yerinde; değerleme mesleği, çok katı meslek ahlakı ve  kuralları olan, disiplinlerarası bir iş  olarak tanımlanır.  Kurallara riayet etmeyen  lisanslı şirketler ve meslek mensupları derhal meslekten atılır.

Bu hususta yayınlanmış olan mevzuatı okursanız; Türkiye'de de aynı kuralların geçerli olduğunu görürsünüz.  Sizi, yetkiniz olmadığı halde; "değerleme uzmanı" olarak istihdam eden, değerleme yaptıran ve değerleme raporuna imza attıran çalıştığınız SPK llisanslı şirket yöneticileri alenen şuç  işlemektedir. 

ımza attığınız raporlar hukuken geçerli değildir. Size ve sizin attığınız imzaya güvenip; değerleme yaptırmak için bankalara ekspertiz ücreti ödeyen kişiler açıkca "dolandırılmıştır." Size iş yaptırıp, bankalardan rapor ücreti alan SPK lisanslı şirketiniz de, bankaları "dolandırmıştır." . Çünkü, bankalar  değerleme taleplerini yönlendirirken; değerlemenin BBDK yönetmeliğinde yer alan "4 yıllık lisans mezunu ve 3 yıl deneyimli uzman" tarafından yapılacağını ön koşul olarak kabul etmektedirler. Oysa sizin ifadelerinizden bunun böyle olmadığı anlaşılıyor.

Çalıştığınız SPK lisanslı şirket; SPK ve BDDK'nın  yürürlükteki yönetmelik ve tebliğlerinde yer alan emredici hükümleri ihlal etmesinin yanı sıra; aynı zamanda da; değerleme sektörünün ve değerleme uzmanlarının mesleki saygınlıklarına gölge düşürmektedir. Bu ahlak dışı fiilin bir diğer olumsuz sonucu da; yetkisiz ve ucuz eleman çalıştırarak,  haksız rekabete neden olmakta ve çok sayıda meslek mensubunun hakkını ihlal etmekte ve emeğini çalmaktadır.

Çalıştığınız SPK lisanslı şirkette; sizden başka, en az 5-6 tane daha asgari ücretle günde 18 saat çalıştırılan tekniker ve/veya düz lise mezunu arkadaş mutlaka vardır. Aslında, bu meslekte hiç bir geleceğiniz olmadığını bildikleri halde; sizi mesleklerinizden kopartarak istihdam eden şirket patronlarınız, kendi kısa vadeli çıkarları için sizlerin geleceğini çalıyorlar. Bu mesele, başlı başına tartılılması gereken bir insan hakkı ihlalidir.  Bu konuyu açan  Seti arkadaşımız yüzde yüz haklı. 5-6 sene sonra, bu sektörde değil teknikerler, lisansı olmayan  ınşaat Mühendisleri dahi çalışamayacaklar.

Sizlerden yaşca hayli büyük ve tecrübeli bir arkadaşınız olarak; ben de,  bütün genç arkadaşlarımıza aynı şeyi tavsiye ediyorum. Geleceğiniz olan bir işe/mesleğe yatırım yapın. Gençlik, göz açıp kapayıncaya kadar gelip geçen bir dönemdir.  Hayatınızın sonuna kadar asgari ücretle, günde 18 saat aynı tempoda çalışamazsınız. 5-6 sene sonra, bugün ortaokula yeni başlamış sizden daha donanımlı gençler  sizin yerinize geçecekler. Ömrünüzü adayacağınız iş; en az, 65-70 yaşına kadar sizi doyurabilsin.

ılle de bu mesleği yapmak istiyorum da diyebilirsiniz elbet. O zaman, mutlaka 4 yıllık lisans diploması alın ve mutlaka SPK sınavlarına girin. Bir de; en yakınlarınıza bile raporalara imza attığınızı söylemeyin. Bu beyanınız; hem sizin,  hem de çalıştığınız SPK lisanslı şirketin başına çok büyük belalar açar.

Sevgilerimle,
A.Mesut Tatlıpınar

 

tahaozturk:
Mesut Bey,

Öncelikle tavsiye ve uyarılarınız için teşekkür ederim. SPK ve BDDK tebliğlerinde 4 yıllık lisans mezunu olma şartının arandığının farkındayım. Yalnız biz teknikerler çalıştığımız şirketlerde gayrimenkul değerleme uzman yardımcısı olarak çalışıyoruz ve Bankaların düzenlemiş olduğu şartnamelerde sadece bir kaç banka hariç 4 yıllık lisans  mezunu şartının aranmadığını görüyorum bankaların düzenlemiş oldukları bu şartnamelerden SPK ve BDDK'nın bilgisi yokmudur?

Rencide edici durum ise tekniker ve lise mezunun aynı kefeye konması aynı şartlarda değerlendirilmesidir.Ayrıca çalıştığımız bölge dahilinde herhangi bir lise mezununa denk gelmedim sektörde deneyimli olmanız durumu ile bu durum ile karşılaşılmadan burada belirteceğinizi düşünmemekteyim ama bu sektörde teknikerler her zaman olacaktır.

Teşekkürler.

Navigasyon

[0] Mesajlar

[#] Sonraki Sayfa