TDUB toplantılarında katılanların meslek grubları ve kariyer veöz geçmişlerine bakıyorum sizin gibi mimar mühendis şehir plancı,emekli Banka müdürü,Tapu kadastro müdürü,SPK dan emekli yönetici bunlarla gurur duyuroruz.
Sahada çalışanlara bakıyorum SPK -BDDK-TDUB. nın genelge ve tebliğlerine aykırı olarak gerek sektöre yeni girmiş 2-3 yılda voleyi vurup sektörden çıkmayı düşünen şirket elemanları,çoğunlukta ise 18-20 yaşlarında ne yaptıklarını kendileride bilmeyen sorumluluğu kavrayamıyan genç çocuklar resim çekip 2-3 emlakçıya sorup fiyat ve çevre ve risk analizi yapmadan rapor hazırlayanlar ve bunları süsleyip bankalara gönderenler.
Bu siteyi takip eden tüm üyelere soruyorum hangi meslek grubundan meslekten olmayanlara iş veriliyor,TMMO üyesi olmayan bir kişinin mühendis bile olsa çalışması mümkünmü,Berberlik ustalık belgesi olmayan meslek odasına kaydı olmayanın saç traşı bile yapması mümkünmü,şöför ehliyeti olmadan şöförler odasına kaydı olmayanın taksi şöförlüğü yapması mümkünmü,
Gelelim kendileride SPK Lisansı Değerleme uzmanı olan aynı zamanda şirket sahibi ve ortağı olan TDUB üyeleri sizler birlik üyesi arkadaşlarınızın haklarına dahi sahip çıkmayanlar onların haklarına saygı duymayanlar acaba kendinizede saygı duyuyormusunuz.SPK tebligi için çok sayıda arkadaş lisanslı şirketlerde en az 8 Lisanslı değerleme uzmanı olması ve lisans eksikliğinde sürenin 1 ay ile sınırlı tutulması için çok sayıda görüş bildirildi o zaman ne yapacaksınız.şu an doğru dürüst maaşlarını ödemediğiniz için 2-3 lisans eksiğiniz bulunmakta iken 8 lisanslı arkadaşı nasıl temin edeceksiniz.önceden nasıl olsa 6 ay sonunda 2-3 lisanslı arkadaş bulup 1 ay çalıştırıp 6 ay daha zaman kazanır günü kurtartım düşüncesi sona eriyor ne yapacaksınız.
Aynı birlikte aynı genel kurulda karşılaştığınız meslektaşlarınıza yaptığınız muamelelere şirketlerinizi kaybedip çözüm ortağı olarak çalışmaya başladığınız zaman anlayacaksınız.şu anda bırakın 3 yıllık tercübe süresi olan mimar mühendis çalıştırmayı ,okuldan mezuniyet çıkış belgesi bile almadan adeta okulu yeni bitirmiş 1200 tl ye çalıştıracağımız sömüreceğiniz eleman bulma peşindesiniz.Çoğunun bankalarca akrevidatasyonları bulunmamakla beraber Lisanslı uzmanların adı ve banka şifresi üzerinde çalışmaya devam edin,Çok sayıda arkadaşın şikayet dilekçeleri SPK gittiği için bu tebliğ ile katı kurallar gelecek ve sonucuna katlanılacaktır.
Teknik elemanlardan daha iyi verim alıyoruz safsatasıda boşdur öyle olsa TSKB DEğERLEME A.ş- VAKIFDEğERLEME A.ş-GEDAş DEğERLEME A.ş gibi kurumsallaşmış en az 20 ye yakın firma SPK lisanslı mimar mühendis olmayan arkadaşlarla 3-4 yıldır çalışıyor çok verimli raporlar hazırlanıyor.
Kurumsallaşmış firmalar Lisanslı veya 3-4 yıldır sektörde çalışan arkadaşları tercih ediyor kendileri kazanıyor,sistemi bozanlar ise kısa sürede köşeyi dönmeyi düşünen naylon şirketlerdir.Kendi birlik üyelerine ve haklarına saygı göstermiyenlerin değerleme sektöründe sadece misafirdir.
SONUÇ OLARAK ıNğıLıZCE AVRUPADA RAPOR HAZIRLAYACAK KAPASITEDE VE BUNUN GıBı ÇOK SAYIDA LıSANSLI ARKADAşLARI NAMERDE MUHTAÇ EDENLER KENDıLERıNıN SONUDA SPK TEBLığı SONUCUNDA AYNI OLACAKTIR.
