2007-2-15 ve Konut Değerleme Sınavı 2008-1-2 Soruları

[Doğan ÇAĞLAYAN]

Arkadaşlar daha önce 2007-2-15 ve Konut Değerleme Sınavı 2008-1-2 Soruları sitede çözüldü ama doğru cevapları bulamadık. Bahse konu soruları tekrar irdelemek gerektiğini düşünüyorum. Çözümlerde bir mantık hatası var galiba. Yorumlarınızdan sonra görüşlerimi belirteceğim. ıyi çalışmalar dilerim.

[Doğan ÇAĞLAYAN]

A Taşınmazının toplam puanı=0,35/0,40*0,25 + 10/10*0,40 + 15/15*0,35 = 0,969
B        "              "         "     =0,30/0,40*0,25 +  6/10*0,40 + 14/15*0,35 = 0,754

A Taşınmazı için Birim yapı alanına düşen fiyat = 2100 000/(1200*0,35*10)=500
B     "          "     "        "        "           "       "     = 500*0,754/0,969=389,06 YTL/m2
Toplam parsel alanının bedeli = 389,06*1000*0,30*6=700 310 YTL oluyor. (a) şıkkına yakın (700 536,72 imiş)



Doğan ÇAğLAYAN
ınşaat Mühendisi
Bayındırlık ve ıskan Müdürlüğü
DENıZLı