bütün çabama rağmen 4. sorunun cevabını bulamıyorum.
Zemin değeri 320.000 TL, toplam ekonomik ömrü 80 yıl, fiili yaşı 12 yıl, yeniden yapım maliyeti 825.000 TL olan bir yapıda, düzeltilebilen ve düzeltilemeyen fiziksel yıpranma bulunmaktadır. Bu yapıdaki toplam yıpranma tutarı 160.000 TL dir.
3.Bu bilgilere göre, bu yapıdaki düzeltilemeyen fiziksel yıpranma tutarı kaç TL dir?
A) 31.287 B) 36.250 C) 42.647 D) 123.750 E) 117.353
Yıpranma=Düzeltilemeyen+Düzeltilebilen
160.000,00 TL=Düzeltilemeyen+YYMX( F.Y/E.Ö)
160.000,00 TL=Düzeltilemeyen+825.000,00 TLX(12/ 80)=36.250,00 TL
Düzeltilemeyen=
36.250,00 TL ANCAK CEVAP şIKKI (E) verilmiş
Düzeltilebilen =160.000,00 TL-36.250,00 TL=123.750,00 TL
Düzeltilebilen =123.750,00 TL
4.Yukarıdaki bilgilere göre, bu taşınmazdaki düzeltilebilen yıpranma tutarının, yapılı taşınmaz maliyet değerine oranı kaçtır?
A) 0,032 B) 0,037 C) 0,043 D) 0,119 E) 0,126
Yapılı taşınmazın maliyet değeri
825.000,00 TL-160.000,00 TL=665.000,00 TL
123.750,00 TL/665.000,00 TL=0,1861 Bu cevap şıklarda yok BEN NERDE YANLIş YAPIYORUM....
BıLEN VAR MIDIR.