Doğan Bey ilginiz için teşekkür ederim.
Bu soruları özellikle siteye attım. Sonuçu bende sizin gibi buldum.1 soru da sorun yok ancak, 2 nci soru SPK Gayrimenkul Uzmanlığı lisanslama sınavlarına hazırlık 1.modül 2010 basımı açıklamalı kitabında
çözümü;
yıllık net gelir= 1000x12=12000TL/yıl
Net Gelir=Brüt Gelir-ışletme Giderleri
12000=Brüt Gelir-ışletme Giderleri
ışletme Giderleri/Brüt Gelir=0.20
ışletme Giderleri=0,20xBrüt Gelir
12000=Brüt Gelir-(0,20XBrüt Gelir)
12000=0,80x Brüt Gelir
Brüt Gelir =12000/0,80
Brüt Gelir=15000TL/Yıl
Değer=Yıllık Brüt GelirX Brüt Gelir Çarpanı
Değer=15000X15 = 225000TL
olarak vermiş.