Değerleme Uzmanları

SINAV SORULARI => GAYRİMENKUL DEĞERLEME ESASLARI => Konuyu başlatan: sener - Mart 25, 2008, 10:00:01 ÖÖ

Başlık: Emsal karşılaştırma yöntemi ile sorularda bölge ve ağırlık puanlı sorular
Gönderen: sener - Mart 25, 2008, 10:00:01 ÖÖ

 Gerek Konut Değerleme sınavında çıkan gerekse daha önce Değerleme  Esasları sınavında çıkan Bölge ve Ağırlık puanı verilen soruların hiç birinde tam sonucu ulaşamadım.Bu soruların sonucunun yanlış verilmiş olduğunu söylemenin çok doğru olduğunu sanmıyorum çünkü tüm yanlış sonuçlar hep aynı soru tipinde olması büyük tesadüf.Sanıyorum bu konuda yeterli bilgiye sahip değilim.Sözkonusu problemlerin tam sonucuna ulaşan veya bu konuda bilgisi olan arkadaşlar burada paylaşırlarsa çok sevinirim.Bu sitede bir çok arkadaşında sorulardan anladığım kadarıyla buna ihtiyaçı olduğunu sanıyorum.Saygılar

Başlık: Ynt: Emsal karşılaştırma yöntemi ile sorularda bölge ve ağırlık puanlı sorular
Gönderen: Doğan ÇAĞLAYAN - Mart 25, 2008, 08:35:27 ÖS

Sayın SENER Google grupta arkadaşlardan birisi bahse konu sorulardan yalnız birinde sonuca ulaştı ama taban alanı yani yüzölçümünü hiç dikkate almamış. Bence çözüm karşılaştırma yöntemiyle ilgili olduğu için, alan (yüzölçümü), mutlak suretle hesaba katılmalı. Yalnız ağırlık oranlarını dikkate almak, değerlemede yeterli olmayacağı kanaatindeyim.