4- soru --Bir ilçede 10 500 m2 lik parselein 3200 m2 lik kısmı bölünmüş karayolu inşaatı nedeniyle kamulaştırılmıştır.Kamulaştırma öncesi arazinin yıllık ortalama net geliri (otalama rantı) 155.55 ytl /da ve ortalama kapitilizasyon oranı %5 olarak tespit edilmiştir.Kamulaştırmadan sonra arazinin rantı aynı kalmış ve araziye olan talep arttığı için kapilitizasyon oranı % 3,5 olmuştur.Bu verilere ve ilgili kanuna göre kısmen kamulaştırma bedeli kaç ytl dir?
a) 8.018 b) 11.300 c) 13 330 d) 15 677 d) 16 035
6--soru --Bir yörede 10 500 m2 lik parselein 3200 m2 lik kısmı ana sulama kanalı inşaatı nedeniyle kamulaştırılmıştır.Kamulaştırma öncesi arazinin yıllık ortalama net geliri (ortalama rantı) 155.55 ytl /da ve ortalama kapitilizasyon oranı %5 tir.Kamulaştırmadan sonra arazi rantı 385.00 ytl/da olarak saptanmışsa ilgili kanuna göre kısmen kamulaştırma bedeli kaç ytl dir?
a)4 977,60 b) 23 544,00 c) 25 220,00 d) 33 330.23 e) 35 000,00
bu iki soruyu çözmek için dün akşamdan beri uğraşıyorum halen bi çözüm yolu bulmuş değilim kamulaştırmadan arta kalan kısımların değer artışının düşülmesi gerekiyor ancak nasıl olacağını bir türlü bullamıyorum.bilen arkadaşlar varsa yardımlarınızı bekliyorum şimdiden teşekkürler.