Önce aylık borç servisi bulunur= (0,013*1,013^120)/(1,013^120-1)*100 000= 1650,29 TL
2. ay ödeceği ana para 119. ve 118.aya kadar toplam ödeyeceği anaparanın farkı kadar olacaktır.
119. ay ödeyeceği toplam anapara =1650,29*(1,013^119-1)/(0,013*1,013^119=99649,71 TL
118. ay ödeyeceği toplam anapara =1650,29*(1,013^118-1)/(0,013*1,013^118=99294,87 TL
99649,71 - 99294,87 = 354,84 TL anapara ödemesi
1650,29 - 354,84 = 1295,45 TL faiz ödemesi olacaktır.
ya da
1. ay ödenen faiz 100 000*0,013=1300
2. ay ödenen faiz (101 300-1650,29)*0,013=1295,45 TL ise 2. ay ödenecek anapara=1650,29 - 1295,45=354,84 TL olur.
Doğan ÇAğLAYAN
ınşaat Mühendisi
Bayındırlık ve ıskan Müdürlüğü
DENıZLı