Basit bir soru

[Doğan ÇAĞLAYAN]

Arkadaşlar aşağıdaki soruyu lütfen çözer misiniz?

Bir yatırımcı 30 yıl süreli ve %10 faizli 50000 YTL kredi almaktadır.Aylık geri ödemesi (anapara ve faizi) ne kadardır?

Yukardaki soruya göre, ilk ay ve 38. aylarda ödeyeceği anapara ne kadardır?

[nözkan]

öncelikle bu soruyu hp 17+ hesap makinesi ile yaptım.
 
aylık geri ödemesi= 438 ytl
ilk ay anapara ödemesi= 22,12 ytl
38 aydaki anapara= 30,07 olur.

iyi çalışmalar

[Doğan ÇAĞLAYAN]

Tebrikler.. Bende manuel çözümünü yapayım bari

Aylık borç servisi=50 000*((1+0,10/12)^360*0,10/12)/*(1+0,10/12)^360 -1)=438.79
1.ay ödenecek ana para= 360. ay kümülatif toplamdan 359.ay yapılacak kümülatif toplamın farkı olacaktır
359.ay ki kümülatif toplam=438,79*(1+0,10/12)^359 -1)/((1+0,10/12)^359*0,10/12)=49977,88
Fark 1. ay ödenen anapara miktarıdır=50000-49977,88=22,12
38 ay ödenen ana para ise 323. ve 322. aya kadar ödenen kümülatif ödemelerin fakı olacaktır.
323. aya kadar yapılan kümülatif ödemeler
438,79*(1+0,10/12)^323 -1)/((1+0,10/12)^323*0,10/12)=49046,00
322. aya kadar yapılan kümülatif ödemeler
438,79*(1+0,10/12)^322 -1)/((1+0,10/12)^322*0,10/12)=49015,93
Aradaki fark 38.ay yapılan anapara miktarıdır:49046,00-49015,93=30,07 oluyor.


Doğan ÇAğLAYAN
ınşaat Mühendisi
Bayındırlık ve ıskan Müdürlüğü
DENıZLı