Gayrimenkul değerleme işlemini yapmak ile sadece değerleme uzmanları yetkilendirilmiştir. Lisansı alabilmek için emek, zaman, belli ölçülerde maddi külfete katlanmış olanlar vardır. Gerekli üç yıllık tecrübeyi, düzmece raporlarla değil sahada birebir bütün işlemlerini gerçekleştirerek sorumluluk alarak, adete rapor düzenledikleri gayrimenkullere düşük ücretler karşılığında kefil olmuşlardır. Mevcut durumdan birçok çözüm ortağı ve kadrolu çalışan uzman memnun değildir.
Malesefki yıllarca mesleğe emek verilmiş, ana mesleklerinden de birçoğu uzaklaşmıştır. Dolayısıyla kendilerine bilindiği kadarıyla direk veya endirek herhangi bir faydası olamayan bu gurup üye aidatı ödemek ve disiplin yönetmeliğine uymak zorundadır. Bu grup tahminlere göre sektörün çok küçük bir bölümünü oluşturmaktadır. Diğer taraftan sektörün diğer grubunu oluşturan spk lisanssız, tecrübe şartını sağlamayan, üniversite mezunu olanlar sektörde çok sayıda
rapor üretmekte ve başka işlerlede uğraşabilmektedirler. Bunu sektördeki, belki dışındakiler bile bilmektedir. Son cümlenizin cevabı bu anlatılanlara göre rahatlıkla verilebilir, ama biz burada soruda sorsak cevapta versek çok fazla anlam taşımamaktadır. Yetkililerin sorulara cevap vermesi ve artık harekete geçmesi gerekmektedir.
