Değerleme Uzmanları

SINAV SORULARI => GAYRİMENKUL DEĞERLEME ESASLARI => Konuyu başlatan: sener - Mart 03, 2008, 07:55:19 ÖS

Başlık: 2005 yılı mayıs sorusu
Gönderen: sener - Mart 03, 2008, 07:55:19 ÖS

Kapitalizasyon oranı 0.08 ve brüt gelir çarpanı 10 olan bir taşınmaz için işletme giderleri /brüt gelir oranı kaçtır.Çözümü olan arkadaşlardan paylaşmalarını rica ederim.Saygılar

a)0.20  b)0.40  c)0.60  d)0.80  e)1

Başlık: Ynt: 2005 yılı mayıs sorusu
Gönderen: Doğan ÇAĞLAYAN - Mart 03, 2008, 08:24:39 ÖS

2005-2-10 ÇÖZÜMÜ:

Parametreler
NG: Net gelir           
Değer: V
BG: Bürüt gelir
NG/V=0,08
V/BG=10     ise  NG/BG=0,08*10 OLUR
(BG-NG)/BG soruluyor soruda           = 1 - (NG/BG) =1-0,08*10=0,20 olur

Doğan ÇAğLAYAN
ınşaat Mühendisi
Bayındırlık ve ıskan Müdürlüğü
DENıZLı