Eski 4. Madde 2 Ağustos 2007
“MADDE 4- Sermaye piyasası mevzuatı çerçevesinde değerleme hizmeti verebilmek amacıyla Kurul
listesine alınmak üzere başvuracak şirketlerin;
a) Anonim şirket olmaları,
b) Esas sözleşmelerinin 29/6/1956 tarihli ve 6762 sayılı Türk Ticaret Kanunu hükümlerine uygun
olması,
2
c) Ticaret unvanlarında “gayrimenkul değerleme” veya ”taşınmaz değerleme” ibaresinin bulunması,
d) Ödenmiş sermayelerinin en az 200.000 YTL olması,
e) Asgari ödenmiş sermayelerini temsil eden hisse senetlerinin tamamının nakit karşılığı çıkarılmış
olması,
f) Hisse senetlerinin tamamının nama yazılı olması,
g) Ödenmiş sermayesinin asgari %51’inin, en az iki sorumlu değerleme uzmanına ait olması,
h) En az 2’si sorumlu değerleme uzmanı olmak üzere en az 5 adet değerleme uzmanının tam zamanlı
istihdam edilmesi,
i) Faaliyetlerini sürdürebilmek için yeterli mekan, personel ve donanıma sahip olması
zorunludur.
Ödenmiş sermayesinin asgari %51’inin doğrudan veya dolaylı olarak kamu kuruluşlarına ait olması
durumunda (g) bendinde yer alan şart aranmaz.
Birinci fıkranın (d) bendinde belirtilen asgari ödenmiş sermaye, her yıl Maliye Bakanlığınca ilan edilen
yeniden değerleme oranı dikkate alınarak Kurulca yeniden belirlenebilir.”
Yeni 4. Madde 11 Eylül 2008
"MADDE 4 – Sermaye piyasası mevzuatı çerçevesinde değerleme hizmeti verebilmek amacıyla
Kurul listesine alınmak üzere başvuracak şirketlerin;
a) Anonim şirket olmaları,
b) Esas sözleşmelerinin 29/6/1956 tarihli ve 6762 sayılı Türk Ticaret Kanunu hükümlerine uygun
olması,
c) Ticaret unvanlarında "gayrimenkul değerleme" veya "taşınmaz değerleme" ibaresinin bulunması,
d) Ödenmiş sermayelerinin en az 200.000 YTL olması,
e) Asgari ödenmiş sermayelerini temsil eden hisse senetlerinin tamamının nakit karşılığı çıkarılmış
olması,
f) Hisse senetlerinin tamamının nama yazılı olması,
g) Ödenmiş sermayesinin asgari %51’inin, en az iki sorumlu değerleme uzmanına ait olması,
h) En az 2’si sorumlu değerleme uzmanı olmak üzere en az 5 adet değerleme uzmanının tam
zamanlı istihdam edilmesi,
i) Faaliyetlerini sürdürebilmek için yeterli mekan, personel ve donanıma sahip olması zorunludur.
Ödenmiş sermayesinin asgari % 51’inin doğrudan veya dolaylı olarak bankalara, sigorta
şirketlerine veya kamu kuruluşlarına ait olması durumunda bu maddenin (g) bendinde yer alan şart
aranmaz. Ancak sorumlu değerleme uzmanının sorumluluklarını yerine getirmek üzere bu Tebliğ uyarınca
sorumlu değerleme uzmanının taşıması gereken, pay sahipliği dışındaki diğer nitelikleri haiz en az iki
kişinin yönetim kurulu kararıyla atanması şarttır.
şirket, ihtiyaç duyulması halinde yeterli sayıda değerleme uzman yardımcısı ve konut değerleme
uzman yardımcısı istihdam edebilir.
Birinci fıkranın (d) bendinde belirtilen asgari ödenmiş sermaye, her yıl Maliye Bakanlığınca ilan
edilen yeniden değerleme oranı dikkate alınarak Kurulca yeniden belirlenebilir."
Tebliğdeki değişikliği işin içerisinde olan biri olarak kendim bir kere daha incelediğimde gördümki durum çok daha vahim.
Sadece Banka ve Kamu kuruluşlarına değil aynı yetki SıGORTA şıRKETLERıNıDE tanınmış durumda.
Geçmiş olsun ....!!!
Sigorta şirketleride bu işe dahil edildiği an tek sonuç çıkar bu işten: Bugüne kadar SPK ya güvenerek yatırım yapan Değerleme Kuruluşları artık hesaplarını bir kere daha gözden geçirmek zorunda kalacaklar.