MAYIS 2007 A GRUBU SORU ÇÖZÜMLERı
1- 10 550 + 1.55 X 145 + 2.10 X 450 = 1.25 x 150 = 11 532
2- 9.986.64 / 5 289.50 =1.888012099 x115 000 = 217 121.39 / 235 = 923.92
9.986.64 / 7 41 .00 = 1.347724696 x 198 950 = 268 129.83 / 315 = 851.21
9.986.64 / 7 700.60= 1.296865179 x 338 950 = 439 572.45 / 330 =1.332.38
9.986.64 / 8 800.91=1.134212615 x 598 000 = 678 259.14 / 420 =1.614.90
4 722.41
4 722.41 / 4 = 1 180 .60 x485 = 572 592
6-167.33 x ( ( 1.068 ^3 - 1) / ( 1.068 ^3 x 0.063 ) ) = 440.73
7- 14 x 238 = 3 332 / 76 500 = 0.04355
8.65x 305= 2 638.25 / 43 720 = 0.06034
65 x 285 = 18 525 / 350 000 = 0.05293
45 x 312 = 14 040 / 320 000 = 0.06104
55.55x229= 12 720.95/275 500= 0.04617
0.26403 / 5= 0.052806 = 0.053 = % 5.3
8- 250 -130 = 120
650 - 370 = 280
750 - 400 = 350
880 - 320 = 560
1 310 / 2 = 655 / 0.045 = 14.56
9-15.50 / 3 = 5 kat
1500 x 0.30 x 5 = 2250 inşaat alanı x 0.70 = 1 575 kiralanabilir alan
1575 x 40 x 12 = 756 000 x 10 = 7 560 000 Taşınmaz D
1500 x 2000 = 3 000 000 arsa D
4 560 000 Bina D
4 560 000 = 2250 x YM x 0.90
4 560 000 = 2025 xYM
YM = 450 000 / 2025 = 2251
10--iÜüÜRETIM MASRAFLARI (YTL/da)
Masraf Unsurlari Bugday Arpa SekerPancari
Sürüm Giderleri 25,50 25,60 44,55
Ekim 8,00 7,50 20,50
Bakim 29,50 28,50 150,20
Hasat -Tasima -
Pazarlama 22,50 21,15 185,00
Arazi Kirasi 60,00 60,00 85,00
gider toplami 145.5 142.75 485.25
ÜRÜN VERIMLERI VE FIYATLAR
Ürün Verimleri (Kg/da) 500 530 6.500
Saman Verimi (Kg/da) 200 200 -
Ürün Fiyati (YTL/Kg) 0,36 0,32 0,13
Saman Fiyati (YTL/Kg) 0,10 0,10 -
iÜü Buğday Arpa Seker Pancari
500 x 0.36 =180.00 530 x 0.32 = 169.60 6500 x 0.13 =845.00
saman 200 x 0.10 =+ 20 00 200 x 0.10 =+20 00
200.00 189.60
-145.50 -142.75 -485.25
54.5 + 46.85 + 359.75 =
=461.1 / 3 = 153.7 /1.20 =128.08 buluyorum
yalniz cevap a sikki veriliyor denedigim çözümlerde 173 e ilasamiyorum
11- A- 1050 x 12 =12600 / 0.06 =210 000 Bina değeri
210 000 = 400 x 800 - ( 400 x 800 x20 x YP )
210 000 = 320 000 - ( 6 400 000 x YP )
6 400 000 x YP = 320 000 - 210 000
YP = 110 000 / 6 400 000 = 0.01718
B- 1080 x12 = 12 960 / 0.05 = 259 200 Bina değeri
259 200 = 500 x 600 - ( 500 x 600 x 10 x YP )
3 000 000 x YP = 300 000 - 259 200
YP = 40 800 / 3 000 000 = 0.01360
0.01718 + 0.01360 = 0.03078 / 2 = 0.01539 = 1.54
12-A --- 6/A-5/5 ---------5 x 3 +1 /2 = 16 / 2 =8 arka bahçe mesafesi
cephe -- 24 - 5 - 5 = 14
derinlik--34 - 6 - 8 = 20 20 x 14 = 280 m2 A nın alanı
B----5/A-4/4--------- 4 x 3 + 1 / 2 = 13 / 2 = 6.5 arka bahçe mesafesi
cephe----- 18 -4 - 4 = 10
derinlik---- 28 -5 -6.5 = 16.5 16.5 x 10 = 165 m2 B nin alanı,
A/B = 280/165 = 1.69696 yaklaşık olarak =1.70 olarak buluyorum
yanıt olarak 2.12 şıkkı veriliyor
13- 3.2 1000 ytl ise
1.8 X
x= 1.8 x 1000 / 3.2 = 562 500
14- 30 000 / 600 x 1.05^^5 x 1.5 / 2 = 47.86
15. ağırlık oranlarına göre
K =(0,4/0,4)*0,60+(5/8)*0,80+(12/15)*0,76 =1,71 ......... 600 M2...........120 000 YTL
L =(0,35/0,4)*0,60+(7/8)*0,80+(14/15)*0,76=1,93......... 800 M2...........140 000 YTL
M =(0,3/0,4)*0,60+(8/8)*0,80+(13/15)*0,76=1,91........... 750 M2........... ? =
(120 000/(1,71*600)+140 000/(1,93*800))/2*750*1,91=148.717 YTL oluyor yine siklar yanlis
16-280 000 x 0.12 = 33 600 NG - 19 880 = 13 720 / 0.1580 = 86 835 Yapı değeri
280 000 - 86 835 = 193 165 taşınmaz değeri
17-122 504 / ( ( 1.01^60 -1 ) / 0.01 ) = 1.499.99
yıllık kredi 1500 x 12 = 18000
27 000 / 18 000 = 1.5
18- 5 850 / 0.085 = 68 823.52
19- 230 000 = 600 x 0.10 x AR + 225 x600 x0.80
230 000 = 60 x AR + 108 000
AR = 230 000 -10 000 / 60 = 2 033.33
280 000 = 500 x 0.20 x AR + 175 x 750 x 0.90
280 000 = 100 xAR + 118 125
AR = 280 000 - 118 125 / 100 = 1 618.04
2 033.33 + 1 618.75 = 3 652.08 = 1 826.04
20- BKO = NG / Yıllık Bor. öd.
1200 x 12 = 14 400
1.5 = NG / 14 400 = 21 600 NG
200 x 12 = 2 400
2 400 + 21 600 = 24 000 BG
24 000 x 15 = 360 000 konutun değeri
21- K / D = 0.60-------150 000 / D = 0.60 =250 000 değer
BKO = NG / Y.Krd.öd
1.75 = NG / 1200 x 12 = NG / 14 400
NG = 14 400 x 1.75 = 25 200 NG
120 x 12 = 1 440
26 640
250 000 / 26 640 = 9.38
22- NG / BG = 0.75
NG = 240 000 x 0.75 = 180 000 1nci yıl -----NG,
240 000 x 1.25 = 300 000 x 0.75 = 225 000 2nci yıl ----NG
180 000 + 225 000 + 1 600 000
1.06 1.06^2 1.06^2
169 811 + 200 249 + 1 423 994 = 1 794 054
1 400 000
394 054 kar
23- 980 000 x 1.08 = 1 058 400
1 058 400 x 1.08 = 1 143 072
50 000 x 1.16 = 58 000
58 000 x 1.16 = 67 280
980 000 - 50 000 = 930 000 1.nci yıl NG
1 058 400 - 58 000 =1 000 400 2 nci yıl NG
1 143 072 - 67 280 = 1 075 792 3 ncü yıl NG
930 000 + 1 000 400 + 1 075 792 + x = 4 780 406.73
1.22 1.22 ^2 1.22^3 1.22^3
2 026 872.29 + x = 4 780 406.73
1.22^3
x = 2 753 534.44
1.22^3
x= 2 753 534.44 / 1.22^3 = 50000
24--TAPD -BPD = 1 055 653 - 182.555 = 873 098
indirgenmiş nakit akışları
114 055 ( ( 1.05 ^10 - 1 ) / ( 1. 05 ^10 x 0.05 ) ) = 880 702
25- 1600 x ( ( 1.012^120 - 1 ) / ( 1.012^120 x 0.012 ) ) = 101 471 025 / 170 000 = 0.5968
= 0.60
26- 275 000 x 0.16 = 44 000 48 000 - 44 000 = 4000
300 000 x 0.14 = 42 000 47 000 - 42 000 = 5000
270 000 x 0.165=44 550 49 000 - 44 550 = 4450
13 450 / 3 = 4483
27- 140 000 / 12.50 = 11 200 Brüt G
11 220 x 0.025= 280 gider
10 920 NG
10 920 / 140 000 = 0.078
28-180 000 x 0.08 = 14 400 Bina geliri
NG = A + B
0.60 0.40
14 400 / 0.40 = 36 000 / 0.12 = 300 000 taşınmaz değeri
D / K = 1.25 K = 300 000 / 1.25 = 240 000 kredi üst sınırı
29- 8 100 500 x ( ( 1.05^49 - 1 ) / ( 1.05^49 x 0.05 ) ) = 147 175 730
800 000 000 / 1.05^49 = 73 251 130
220 426 860
30- 36 + 72 + 38 + 46 = 192
4 + 8 + 4 + 6 = 22 22 + 192 = 214
22 / 214 = 0.103
31- 22 080 + 19 872 + 24 288 + 20 976 = 87 216 / 4 = 21 804
1 - 0.08 = 0.92
21 804 / 0.92 = 23 700 /23 700 / 12 = 1975
32- 16 200 + 16 800 + 13 200 + 19 200 = 65 400
14 850 + 15 200 + 11 500 + 16 480 = 58 030
7 370
7 370 / 65 400 = 0.112
33- 4 +6 +2 + 8 = 20 / 0.08 = 250 - 20 = 230 dolu birim sayısı
NOT: BU ÇÖZÜMLERı SORU VE CEVAP şEKLıNDE YAYINLAMAK ıSTERDıK ANCAK SORULARI YAYINLAMAK ıÇıN ANADOLU ÜNıVERSıTESıNDEN YAZILI ıZıN ıSTENMış, HANGı MAKSATLA BıLEMEDığıMıZ GEREKÇE ıLE OLUMSUZ CEVAP VERıLMışTıR. BU NEDNELE SORULARI YAYINLIYAMIYORUZ..
SORULARIN ÇÖZÜMLERıNDE EMEğı GEÇEN ARKADALARA TEşEKKÜR EDıYORUZ.
