Değerleme Uzmanları
SINAV SORULARI => GAYRİMENKUL DEĞERLEME ESASLARI => Konuyu başlatan: ASA - Ağustos 28, 2009, 03:46:02 ÖS
-
2006 Eylül 4.soruda vergi değeri 76.000.-, gelir değeri 130.000.- olan bir arazi için irat yoluyla alınabvilecek borcun üst sınırı soruluyor.
Ben medeni kanundaki 3/5 formülüyle 78.000.-lira buluyorum. Fakat açıklanan cevaplara göre 76.000.-lira olması gerekiyormuş.
Acaba nerede hata yapıyorum? ??? ??? ???
-
değerli kardeşim;
ırad senedi ile alınabilecek kredinin üst sınırı =
Arazinin Gelir değeri *3/5 (%60)
Dikkat: ANCAK BU TUTAR ıLGıLı ARAZıNıN VERGı DEğERıNDEN YÜKSEK ıSE EN FAZLA VERGı DEğERı KADAR KREDı AÇILABıLıR.
130000 * 60% = 78.000 YTL
78000 > 76000 KREDı TUTARI
76.000 YTL
-
Çok teşekkür ederim Kemal Bey.